Guarapuava/PR: Fração ideal de 16,66% (dezesseis virgula sessenta e seis por cento) de um terreno urbano constituído por parte do Lote 06 da Quadra 02 do Patrimônio Municipal do Guará - Distrito de Guará, Município de Guarapuava/PR, com área total de 741,18m², medindo: 8,42m e 11,59m de frente para a Rua Vereador Eduardo Horst, a lateral direita mede 37,00m e confronta com a Rua Samuel Amaral Guimarães, nos fundos mede 20,00m e confronta com a Área Desmembrada 4 deste projeto, finalmente a lateral esquerda mede 37,45m e confronta com a Área Desmembrada 2 deste projeto, situado na quadra formada pelas já citadas ruas e a Rua Sophia Herich Horst e Rua Aparicio Ribeiro Taques, objeto da Matrícula nº 32.680 do 3º Serviço de Registro de Imóveis desta Comarca. Avalia-se a fração de 16,66% do terreno. Terreno urbano, em declive da frente aos fundos, de razoável/baixa valorização imobiliária. Área objeto da avaliação (m²): 123,48m² (localização não especificada nos autos). No terreno constituído pela Matrícula nº 32.680 consta uma construção mista (madeira/alvenaria) com área total de 111,45m². Diante da possibilidade de alienação de parte do terreno não atingido pelas edificações (terra nua), deixamos de proceder à avaliação das benfeitorias em razão de que a penhora recai sobre a fração do terreno com área de 123,48m² correspondente a 16,66% da totalidade do imóvel, salvo melhor juízo. (Proc. 0003430-51.2016.8.16.0139 VC).